HOME  |  Inwoners  |  Onderwerpen A-Z  |  Tijdelijke verhuur leegstaand pand

Tijdelijke verhuur leegstaand pand

U vindt hier informatie over: "Wat is het?"

Wat is het?

  • u mag uw leegstaande pand (woning, te koop staande huurwoning of ander gebouw) tijdelijk verhuren, bijvoorbeeld als uw pand al een tijdje te koop staat of gesloopt gaat worden;
  • als het om een koopwoning gaat, kan dit alleen met toestemming van de hypotheekverstrekker;
  • voor het mogen verhuren vraagt u een vergunning aan bij de gemeente.
U vindt hier informatie over: "Hoe werkt het?"

Hoe werkt het?

De vergunning kunt u aanvragen voor de volgende leegstaande panden:

  • een woning die te koop staat en nog nooit is bewoond;
  • een woning die te koop staat en waarin de eigenaar gewoond heeft in de 12 maanden voordat het leeg kwam te staan;
  • een woning die te koop staat en die in 10 jaar niet langer dan 3 jaar verhuurd is geweest;
  • een huurwoning die wordt gesloopt of opgeknapt;
  • een huurwoning die te koop staat;
  • een gebouw dat niet gebouwd is om in te wonen (bijvoorbeeld een kantoor, school, gebouw voor groepshuisvesting).

Hoe lang krijgt u de vergunning?

  • woning die te koop staat: 5 jaar;
  • huurwoning die wordt gesloopt of opgeknapt: 2 jaar (verlenging tot maximaal 7 jaar);
  • woonruimte in kantoor, school of groepshuisvesting: 2 jaar (verlenging tot maximaal 10 jaar);
  • woonruimte waarvoor u ontheffing van het bestemmingsplan heeft: zolang de ontheffing duurt (maximaal 10 jaar).

Aanvullende informatie

Heeft u een vergunning gekregen voor de tijdelijke verhuur? Dan gelden de normale regels voor huurbescherming meestal niet. Wel gelden de regels uit de Leegstandwet:

  • De huurder heeft geen huurbescherming als de huur eindigt.
  • Er is geen recht op urgentie.
  • Het huurcontract duurt minimaal 6 maanden.
  • De huurder heeft een opzegtermijn van minimaal 1 maand.
  • De verhuurder heeft een opzegtermijn van minimaal 3 maanden.
  • Het huurcontract stopt als de leegstandvergunning is verlopen.

Huurprijs

Krijgt u een vergunning voor verhuur van uw woning die te koop staat? Dan mag u de huurprijs samen met de huurder afspreken. In alle andere gevallen mag de huurprijs niet hoger zijn dan de prijs die in de vergunning staat.

U vindt hier informatie over: "Wat moet ik doen?"

Wat moet ik doen?

U vindt hier informatie over: "Wat heb ik nodig?"

Wat heb ik nodig?

Op het aanvraagformulier geeft u het volgende aan:

  • uw persoonlijke gegevens;
  • gegevens over het gebouw of de woning waarin u ruimte wilt verhuren;
  • gegevens van de huurder;
  • omschrijving van de ruimte die u wilt verhuren;
  • de reden van uw aanvraag;
  • of u een vergunning hebt op basis van de Huisvestingswet, zoals een onttrekkingsvergunning of splitsingsvergunning.

Contactgegevens

Bezoekadres

Nieuwstraat 70a
1381 BD  Weesp

Tel: (0294) 491 391
E-mail:
Social media

Openingstijden

Afspraak maken